Magazijn, 3.154m² in de industriezone van Mota

Industrieel magazijn met 3.150m² bouw en 4.800m² grond - Industriële zone van MotaIndustrieel gebouw gelegen in de industriële zone van Mota, geplaatst op een perceel met 4.800m², waarvan ongeveer 3.150m² overeenkomt met de bruto bouwoppervlakte, verdeeld over verschillende niveaus. Met een inzetgebied van 1.805m² en ongeveer 2.995m² buitenruimte, heeft deze woning kenmerken die geschikt zijn voor de installatie van industriële eenheden, logistieke centra, opslag- of distributieactiviteiten. Belangrijkste kenmerken: perceel met 4.800m²; Bruto bouwoppervlakte van ongeveer 3.150m²; Implementatieoppervlakte van 1.805m²; Buitenoppervlakte van 2.995m²; Gebouw verdeeld over drie niveaus, waarvan de geschatte oppervlakten van de begane grond 1.800m², kelder 600m² en 1e verdieping 750m²; Grote operationele ruimte op de begane grond; Kelder bestemd voor ondersteunings- of opslagruimtes; Kantoorruimte of magazijn op de eerste verdieping met toegang tot goederenliften; 5 laad- en loskades; Grote poorten voor toegang van zware voertuigen; Verharde binnenplaats voor verkeer, manoeuvreren en parkeren; Vernieuwing nodig omdat het zich bevindt
De organisatie van de ruimtes maakt het mogelijk om industriële en logistieke activiteiten te combineren met administratieve functies, waardoor flexibiliteit wordt geboden bij de aanpassing aan de behoeften van verschillende operatoren. De grote binnenplaats is een belangrijke meerwaarde, waardoor het laden en lossen, het verkeer van zware voertuigen en het gebruik van buitenruimtes ter ondersteuning van de activiteit worden vergemakkelijkt. Het pand heeft een integrale renovatie nodig, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de faciliteiten te moderniseren en de ruimtes aan te passen aan de technische en operationele eisen van de te ontwikkelen activiteit. Gelegen in een geconsolideerde industriële zone, profiteert het van een kader dat is gericht op zakelijke activiteiten en gunstige toegankelijkheid voor de distributie van goederen.
Een kans voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een industrieel bezit van aanzienlijke omvang, met een groot buitengebied en potentieel voor rehabilitatie en valorisatie.
Voor meer informatie of een bezoek, neem dan contact met ons op.

Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

Zie contactpagina Makelaar Predimed