Entrepôt, 3.154m² dans la zone industrielle de Mota

Entrepôt industriel avec 3.150m² de construction et terrain de 4.800m² - Zone industrielle de MotaImmeuble industriel situé dans la zone industrielle de Mota, inséré dans un terrain de 4.800m², dont environ 3.150m² correspondent à la surface brute de construction, répartie sur différents niveaux. Avec une superficie de déploiement de 1.805m² et environ 2.995m² de surface extérieure, cette propriété présente des caractéristiques adaptées à l'installation d'unités industrielles, de centres logistiques, d'activités de stockage ou de distribution. Caractéristiques principales: Terrain de 4.800m²; Surface brute de construction d'environ 3.150m²; Surface de déploiement de 1.805m²; Surface extérieure de 2.995m²; Bâtiment réparti sur trois niveaux, les surfaces approximatives du rez-de-chaussée étant de 1.800m², du sous-sol de 600m² et du 1er étage de 750m²; Grande zone opérationnelle au rez-de-chaussée; Sous-sol destiné aux espaces de soutien ou de stockage; Bureaux ou entrepôt au premier étage avec accès par ascenseur; . 5 Quais de chargement et de déchargement; Portes de grandes dimensions pour l'accès des véhicules lourds; Terrain pavé pour la circulation, les manœuvres et le stationnement; Nécessite une rénovation car il se trouve
L'organisation des espaces permet de concilier les activités industrielles et logistiques avec les fonctions administratives, offrant une flexibilité dans l'adaptation aux besoins des différents opérateurs. Le grand patio constitue une importante valeur ajoutée, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, la circulation des véhicules lourds et l'utilisation des espaces extérieurs de soutien à l'activité. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation intégrale, offrant au futur propriétaire la possibilité de moderniser les installations et d'adapter les espaces aux exigences techniques et opérationnelles de l'activité à développer. Inscrit dans une zone industrielle consolidée, il bénéficie d'un cadre vocationné aux activités commerciales et d'accessibilités favorables à la distribution de marchandises.
Une opportunité pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de dimension significative, avec une grande surface extérieure et un potentiel de réhabilitation et de valorisation.
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Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

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