Almacén, 3.154m² en la Zona Industrial de Mota

Almacén Industrial con 3.150m² de Construcción y Terreno de 4.800m² - Zona Industrial de MotaInmueble industrial ubicado en la Zona Industrial de Mota, insertado en un terreno con 4.800m², de los cuales aproximadamente 3.150m² corresponden al área bruta de construcción, distribuida por diferentes niveles. Con un área de implantación de 1.805m² y alrededor de 2.995m² de área exterior, esta propiedad presenta características adecuadas para la instalación de unidades industriales, centros logísticos, actividades de almacenamiento o distribución. Características principales: Terreno con 4.800m²; Área bruta de construcción de aproximadamente 3.150m²; Área de implementación de 1.805m²; Área exterior de 2.995m²; Edificio distribuido en tres niveles siendo las áreas aproximadas de la planta baja 1.800m², sótano 600m² y 1er piso 750m²; Amplia zona operativa en la planta baja; Sótano destinado a espacios de apoyo o almacenamiento; Área de oficinas o almacén en el primer piso con acceso de ascensor de carga; . 5 Muelles de carga y descarga; Puertas de grandes dimensiones para el acceso de vehículos pesados; Patio pavimentado para la circulación, maniobras y estacionamiento; Necesita remodelación ya que se encuentra
La organización de los espacios permite conciliar actividades industriales y logísticas con funciones administrativas, proporcionando flexibilidad en la adaptación a las necesidades de diferentes operadores. El amplio patio constituye una importante plusvalía, facilitando las operaciones de carga y descarga, la circulación de vehículos pesados y la utilización de áreas exteriores de apoyo a la actividad. El inmueble necesita obras de remodelación integral, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de modernizar las instalaciones y adaptar los espacios a las exigencias técnicas y operativas de la actividad a desarrollar. Insertado en una zona industrial consolidada, se beneficia de un marco vocacionado para actividades empresariales y de accesibilidades favorables a la distribución de mercancías.
Una oportunidad para empresas o inversores que buscan un activo industrial de dimensión significativa, con amplia área exterior y potencial de rehabilitación y valorización.
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Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

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