Lager, 3.154m² in der Industriezone von Mota

Industrielager mit 3.150m² Baufläche und 4.800m² Grundstück - Industriegebiet von MotaIndustriegebäude in der Industriezone von Mota, eingebettet in ein Grundstück mit 4.800m², von denen ca. 3.150m² der Bruttobaufläche entsprechen, verteilt auf verschiedene Ebenen. Mit einer Einsatzfläche von 1.805m² und ca. 2.995m² Außenfläche weist dieses Anwesen Eigenschaften auf, die für die Installation von Industrieeinheiten, Logistikzentren, Lager- oder Vertriebsaktivitäten geeignet sind. Hauptmerkmale: Grundstück mit 4.800m²; Bruttobaufläche von ca. 3.150m²; Einsatzfläche von 1.805m²; Außenfläche von 2.995m²; Gebäude auf drei Ebenen verteilt, wobei die ungefähren Flächen des Erdgeschosses 1.800m², Keller 600m² und 1. Stock 750m² sind; Großer Betriebsbereich im Erdgeschoss; Keller für Unterstützungs- oder Lagerräume; Büro- oder Lagerbereich im ersten Stock mit Zugang zum Lastenaufzug; 5 Be- und Entladekais; Große Tore für den Zugang von schweren Fahrzeugen; Asphaltierter Innenhof für Verkehr, Manöver und Parken; Erfordert eine Renovierung, da er
Die Organisation der Räume ermöglicht es, industrielle und logistische Aktivitäten mit Verwaltungsfunktionen zu vereinbaren und bietet Flexibilität bei der Anpassung an die Bedürfnisse verschiedener Betreiber. Der große Hof ist ein wichtiger Mehrwert, erleichtert die Be- und Entladung, den Verkehr von schweren Fahrzeugen und die Nutzung von Außenbereichen zur Unterstützung der Tätigkeit. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Einrichtungen zu modernisieren und die Räume an die technischen und betrieblichen Anforderungen der zu entwickelnden Tätigkeit anzupassen. In einem konsolidierten Industriegebiet gelegen, profitiert es von einem Rahmen, der für Geschäftsaktivitäten und günstige Zugänglichkeiten für die Warenverteilung bestimmt ist.
Eine Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren, die nach einem industriellen Vermögenswert von erheblicher Größe suchen, mit großer Außenfläche und Potenzial für Sanierung und Aufwertung.
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Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

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