Gemeubileerd 2 slaapkamer duplex appartement in Sangalhos met 188m² garage en barbecue

Als u op zoek bent naar een gemeubileerd appartement te koop in Sangalhos, klaar om te wonen en met echt royale gebieden, is dit de ideale kans.
Maak kennis met dit T2 Duplex appartement met 188m² bruto oppervlakte, in uitstekende staat van onderhoud, volledig geschilderd en met badkamers gerenoveerd in 2026. Gemeubileerd verkocht, het is de perfecte kans voor zowel eigen huisvesting als voor winstgevende investeringen in de vastgoedmarkt!
%26 Technische specificatiesBruto oppervlakte van 188m²: ongebruikelijke ruimte en uiterst functionele distributie.
2 badkamers op de begane grond: Inclusief 1 eigen suite en 1 complete badkamer ter ondersteuning van de tweede slaapkamer en sociale zone.
Klaar om te bewonen (gemeubileerd): Verkocht gemeubileerd en met ingerichte keuken - verhuis zonder de noodzaak van initiële investering in meubilair.
Grote tweede verdieping met pre-installatie van water: grote bovenste verdieping / zolder, al met waterleidingen en riolering geïnstalleerd, waardoor een extra toilet, nieuwe kamers / suite, kantoor of recreatiegebied gemakkelijk kan worden gemaakt.
Recente renovaties (2026): Volledig vernieuwde interieurverf en bijgewerkte badkamers.
Comfort %26 Energie-efficiëntie: pellet-salamander voor efficiënte ruimteverwarming en warmte-accumulator voor sanitair water.
Privé vrije tijd: Exclusieve barbecue voor momenten van gezelligheid met familie en vrienden.
Gegarandeerde parkeergelegenheid: Gesloten privégarage en extra privéparkeerplaats.
Gedetailleerde beschrijvingRuimte, natuurlijk licht en veelzijdigheid in het hart van Bairrada
Bij het betreden van dit appartement wordt u verwelkomd door een warme, praktische en lichte omgeving. De sociale ruimte nodigt uit tot rust, aangevuld met de economische efficiëntie van de pelletsalamander voor de koudere dagen. De keuken, klaar voor gebruik en volledig uitgerust, is perfect afgestemd op de privé-barbecue, perfect voor buiten dineren.
Op de begane grond onderscheidt het privégedeelte zich door comfort en privacy: het heeft twee slaapkamers, waarvan er een een prachtige suite is met een eigen badkamer, aangevuld met een tweede complete badkamer voor ondersteuning van de andere slaapkamer en bezoekers.
Het grote onderscheidende element van deze duplex is de tweede verdieping van uitzonderlijke afmetingen. Deze grote ruimte werkt als een "blank scherm" en heeft al een waterleidinginfrastructuur, waardoor de bouw van een nieuw toilet enorm wordt vergemakkelijkt. Hiermee kunt u de typologie van het huis uitbreiden (om het te transformeren in een T3 of T4 met een nieuwe suite), een thuiskantoorruimte, een fitnessruimte of een speelkamer installeren.
Locatie %26 Omgeving: Rust en gemak in SangalhosGeplaatst in een zeer rustige en residentiële omgeving, dit pand profiteert van de typische kwaliteit van leven van het dorp Sangalhos.
Diensten en handel aan de deur: een paar minuten van supermarkten, apotheken, bakkerijen, typische bairradina-restaurants en essentiële diensten voor het dagelijks leven.
Onderwijs en sport: Nabijheid van scholen en sportinfrastructuur van regionale referentie (zoals het nationale veldrijden en sportcomplexen).
Uitstekende bereikbaarheid: strategische ligging in de provincie Anadia, met snelle toegang tot de nationale weg 1 (IC2), snel verbinden met Águeda, Anadia, Aveiro en Coimbra, evenals gemakkelijke toegang tot de knooppunten van de A1.
Treinstation: Nabijheid van het spoorwegnet (Noordlijn), waardoor de dagelijkse mobiliteit zonder auto mogelijk is.
Waarom kiezen voor deze woning? Als u op zoek bent naar het gemak van een suite en 2 toiletten op de begane grond, waardeert u het gemak van het maken van nog een toilet op de bovenste verdieping dankzij de reeds bestaande leidingen, heeft u veilige garages nodig en wilt u de flexibiliteit om de uiteindelijke waarde te kunnen onderhandelen, dit is een van de meest complete kansen in de regio.
Plan nu uw bezoek en ontdek het potentieel van deze T2 Duplex in Sangalhos!
UW HUIS WOONT HIER!

Sangalhos, Anadia, Aveiro

Zie contactpagina Makelaar Predimed