Möblierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Sangalhos mit 188m² Garage und Grill

Wenn Sie nach einer möblierten Wohnung zum Verkauf in Sangalhos suchen, die bezugsfertig ist und wirklich großzügige Flächen bietet, ist dies die ideale Gelegenheit.
Lernen Sie diese 2-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 188m² Bruttofläche kennen, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, komplett gestrichen ist und im Jahr 2026 renovierte Badezimmer hat. Möbliert verkauft, ist es die perfekte Gelegenheit sowohl für das eigene Zuhause als auch für eine rentable Investition auf dem Immobilienmarkt!
Technische SpezifikationenBruttofläche von 188m²: Ungewöhnlicher Raum und äußerst funktionale Verteilung.
2 Badezimmer im Erdgeschoss: Beinhaltet 1 private Suite und 1 komplettes Badezimmer zur Unterstützung des zweiten Schlafzimmers und des sozialen Bereichs.
Bereit zum Einzug (möbliert): Möbliert und mit ausgestatteter Küche verkauft - bewegen Sie sich ohne Anfangsinvestitionen in Möbel.
Großer zweiter Stock mit Wasservorinstallation: Großer Dachboden / Dachboden, bereits mit Wasser- und Abwasserleitungen installiert, sodass problemlos ein zusätzliches WC, neue Schlafzimmer / Suiten, Büro oder Freizeitbereich eingerichtet werden können.
Neueste Renovierungsarbeiten (2026): Komplett renovierte Innenausstattung und aktualisierte Badezimmer.
Komfort %26 Energieeffizienz: Pellet-Salamander für effiziente Raumheizung und Thermospeicher für Sanitärwasser.
Privatfreizeit: Exklusiver Grill für Momente der Begegnung mit Familie und Freunden.
Garantierte Parkplätze: Private geschlossene Garage und zusätzlicher privater Parkplatz.
Ausführliche BeschreibungRaum, Tageslicht und Vielseitigkeit im Herzen der Bairrada
Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer gemütlichen, praktischen und lichtdurchfluteten Atmosphäre begrüßt. Der soziale Bereich lädt zum Ausruhen ein, ergänzt durch die wirtschaftliche Effizienz des Pellets-Salamander für die kälteren Tage. Die voll ausgestattete und gebrauchsfertige Küche passt perfekt zum privaten Grill, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Erdgeschoss besticht der private Bereich durch Komfort und Privatsphäre: Er verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines eine herrliche Suite mit eigenem Bad ist, ergänzt durch ein zweites komplettes Badezimmer zur Unterstützung des anderen Schlafzimmers und der Besucher.
Das große Unterscheidungsmerkmal dieser Maisonette ist die zweite Etage mit außergewöhnlichen Abmessungen. Dieser große Raum funktioniert wie eine "leere Leinwand" und verfügt bereits über eine Wasserleitungsinfrastruktur, die den Bau einer neuen Toilette erheblich erleichtert. Er ermöglicht es Ihnen, die Typologie des Hauses zu erweitern (in ein 3- oder 4-Zimmer-Apartment mit neuer Suite umzuwandeln), einen Home-Office-Raum, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer zu installieren.
Umgebung: Ruhe und Komfort in SangalhosIn einer äußerst ruhigen und wohnlichen Umgebung profitiert diese Immobilie von der typischen Lebensqualität des Dorfes Sangalhos.
Dienstleistungen und Handel vor der Haustür: Nur wenige Minuten von Supermärkten, Apotheken, Bäckereien, typischen Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag entfernt.
Bildung und Sport: Nähe zu Schulen und Sportinfrastrukturen von regionaler Referenz (wie dem Velodrom National und Sportkomplexen).
Hervorragende Erreichbarkeit: Strategische Lage im Kreis Anadia, mit schnellen Straßenzugängen zur Nationalstraße 1 (IC2), die schnell nach Águeda, Anadia, Aveiro und Coimbra führt, sowie einfachen Zugang zu den Knotenpunkten der A1.
Bahnhof: Nähe zum Eisenbahnnetz (Nordlinie), die die tägliche Mobilität ohne Auto erleichtert.
Warum diese Immobilie wählen? Wenn Sie nach dem Komfort einer Suite und 2 Toiletten im Erdgeschoss suchen, schätzen Sie die Leichtigkeit, dank der bereits vorhandenen Rohre eine weitere Toilette im Obergeschoss zu schaffen, benötigen Sie sichere Garagen und möchten die Flexibilität, den Endwert aushandeln zu können, ist dies eine der umfassendsten Möglichkeiten in der Region.
Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses 2-Zimmer-Duplex in Sangalhos!
IHR HAUS LEBT HIER!

Sangalhos, Anadia, Aveiro

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed