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Casa de 4 dormitorios en venta en Ovar, São João, Arada y São Vicente de Pereira Jusã, Ovar RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T4
- Venta € 750.000
- Área200 m² | 3080 m²
- construcción1986
- DistritoAveiro
- ConcejoOvar
- Junta municipaleOvar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
- REFPT-124321235-115
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200 m²
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Descripción
Exclusiva Finca en Tijosa, Ovar / Refugio Único en la Ría de Aveiro
Descubra la simbiosis perfecta entre la serenidad de la Ría de Aveiro y la sofisticación de un retiro privado. Ubicada en una de las zonas más preservadas de Ovar, esta propiedad singular destaca por su biodiversidad circundante, áreas extraordinarias y un conjunto edificado con enorme versatilidad - ideal tanto para vivienda propia de prestigio, como para un proyecto turístico de alta rentabilidad.
Estructura %26 Edificios
• Casa Principal (Casa Madre): Diseñada en un concepto contemporáneo de espacio abierto, integra una acogedora sala de estar con chimenea y cocina totalmente equipada, servida por dos amplios dormitorios y un baño completo.
• Segunda Vivienda (Casa de Huéspedes): Perfecta para recibir con total autonomía, cuenta con sala de estar con chimenea, una suite privada, un dormitorio adicional y una cocina con acceso independiente desde el exterior.
• Módulo de Ocio %26 Piscina: Espacio multifuncional y altamente luminoso, compuesto por una amplia sala de juegos con baño completo y vistas panorámicas sobre la piscina y el jardín.
• Comedor Ejecutivo: Zona dedicada a eventos y cenas, equipada con chimenea, instalaciones sanitarias de apoyo y un envolvente acristalado que proyecta la vista hacia la naturaleza.
• Pabellón Social %26 Eventos: Zona de convivencia de grandes dimensiones, preparada para acoger a grandes grupos, con cocina completa de apoyo, chimenea, barbacoa, áreas de almacenamiento y baño.
• Terraza Panorámica: Ubicado sobre la zona de garaje, accesible por una imponente escalera exterior, ofreciendo una perspectiva privilegiada y 360º sobre toda la extensión de la propiedad.
Diferenciadores %26 Potencial
• Ubicación Única: Insertada en el paisaje protegido de Tijosa, con contacto directo con los canales y la fauna de la Ría de Aveiro.
• Versatilidad de Explotación: Diseño perfectamente adaptado para Boutique Hotel, turismo rural, organización de eventos con encanto o propiedad familiar multigeneracional.
• Privacidad y Naturaleza: Envoltura verde consolidada que garantiza total aislamiento, tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza.
NOTA: El inmueble no dispone de título urbanístico (cuenta solo con licencia de obras caducada), por lo que su transmisión / escritura se efectuará bajo el régimen del Simplex Urbanístico (Decreto-ley n.º 10/2024).
¡Marce ya su visita!
Descubra la simbiosis perfecta entre la serenidad de la Ría de Aveiro y la sofisticación de un retiro privado. Ubicada en una de las zonas más preservadas de Ovar, esta propiedad singular destaca por su biodiversidad circundante, áreas extraordinarias y un conjunto edificado con enorme versatilidad - ideal tanto para vivienda propia de prestigio, como para un proyecto turístico de alta rentabilidad.
Estructura %26 Edificios
• Casa Principal (Casa Madre): Diseñada en un concepto contemporáneo de espacio abierto, integra una acogedora sala de estar con chimenea y cocina totalmente equipada, servida por dos amplios dormitorios y un baño completo.
• Segunda Vivienda (Casa de Huéspedes): Perfecta para recibir con total autonomía, cuenta con sala de estar con chimenea, una suite privada, un dormitorio adicional y una cocina con acceso independiente desde el exterior.
• Módulo de Ocio %26 Piscina: Espacio multifuncional y altamente luminoso, compuesto por una amplia sala de juegos con baño completo y vistas panorámicas sobre la piscina y el jardín.
• Comedor Ejecutivo: Zona dedicada a eventos y cenas, equipada con chimenea, instalaciones sanitarias de apoyo y un envolvente acristalado que proyecta la vista hacia la naturaleza.
• Pabellón Social %26 Eventos: Zona de convivencia de grandes dimensiones, preparada para acoger a grandes grupos, con cocina completa de apoyo, chimenea, barbacoa, áreas de almacenamiento y baño.
• Terraza Panorámica: Ubicado sobre la zona de garaje, accesible por una imponente escalera exterior, ofreciendo una perspectiva privilegiada y 360º sobre toda la extensión de la propiedad.
Diferenciadores %26 Potencial
• Ubicación Única: Insertada en el paisaje protegido de Tijosa, con contacto directo con los canales y la fauna de la Ría de Aveiro.
• Versatilidad de Explotación: Diseño perfectamente adaptado para Boutique Hotel, turismo rural, organización de eventos con encanto o propiedad familiar multigeneracional.
• Privacidad y Naturaleza: Envoltura verde consolidada que garantiza total aislamiento, tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza.
NOTA: El inmueble no dispone de título urbanístico (cuenta solo con licencia de obras caducada), por lo que su transmisión / escritura se efectuará bajo el régimen del Simplex Urbanístico (Decreto-ley n.º 10/2024).
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Ubicación
União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
