Casa de 3 dormitorios en venta en Aguada de Cima, Águeda RE/MAX Portugal

Casa de 3 dormitorios en Aguada de Cima - Espacio, Versatilidad y Potencial de Valorización!
Presentamos esta casa de 3 dormitorios, ubicada en Aguada de Cima, en el municipio de Águeda, una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda con áreas generosas, espacios funcionales y una ubicación con buena accesibilidad y perspectivas de desarrollo.
Con 235m² de área bruta y 135m² de área bruta privada, esta propiedad destaca por su versatilidad, por las dos cocinas y, sobre todo, por el garaje de grandes dimensiones, una característica diferenciadora para quienes valoran el espacio adicional.
Principales características:

• 3 dormitorios con suelo de madera;

• Sala de estar con buena distribución de espacios;

• Cocina principal con muebles y equipos;

• Cocina de apoyo con horno tradicional;

• Baño completo;

• División adicional con chimenea, ideal para comedor o zona de convivencia;

• Garaje amplio, con capacidad para varios vehículos;

• Espacios adicionales de almacenamiento y apoyo;

• Mezzanine en la zona del garaje, proporcionando mayor versatilidad.

Un garaje que marca la diferencia!
Uno de los grandes puntos destacados de esta propiedad es su garaje de generosas dimensiones, un espacio versátil que ofrece numerosas posibilidades de uso.
Ya sea para aparcar varios vehículos, guardar equipos, crear zonas de almacenamiento o desarrollar actividades personales, esta área representa un verdadero valor añadido, respetando siempre los usos legalmente permitidos.
El garaje también presenta revestimientos cerámicos tradicionales, divisiones de apoyo y un altillo, proporcionando espacio adicional y mayor funcionalidad.
Dos cocinas para mayor comodidad!
Además de la cocina principal, la villa tiene una segunda cocina de apoyo, equipada con horno tradicional.
Este espacio es especialmente interesante para aquellos que aprecian la gastronomía tradicional, las comidas en familia y los momentos de convivencia, lo que permite un uso más práctico e independiente de la cocina principal.
Una casa con identidad y potencial!
La casa conserva varios elementos originales, como suelos de madera, revestimientos de cerámica y acabados tradicionales, manteniendo la identidad y el carácter de la construcción.
Sus espacios ofrecen posibilidades de modernización y personalización, lo que permite adaptar la vivienda a las necesidades y preferencias de los futuros propietarios.
Licencia de Uso y posibilidad de financiación bancaria!
La propiedad dispone de Licencia de Uso, un elemento importante para la seguridad documental del proceso de adquisición.
La vivienda podrá ser adquirida a través de crédito bancario para vivienda, previa aprobación de la entidad financiera y valoración del inmueble.
Los interesados podrán contar con acompañamiento y asesoramiento durante todo el proceso de adquisición y financiación.
Ubicación - Tranquilidad, accesibilidad y perspectivas de valorización!
Situada en Aguada de Cima, en el municipio de Águeda, esta villa se beneficia de una ubicación que combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a los principales accesos por carretera y servicios esenciales.
La propiedad se encuentra relativamente cerca de importantes vías de comunicación, en particular el IC2 y la Carretera Nacional 1 (EN1), lo que permite desplazamientos prácticos a Águeda, Aveiro y otros destinos de la región.
A pesar de la proximidad a estas carreteras, la casa no se enfrenta directamente con ellos, proporcionando mayor tranquilidad y privacidad.
En las inmediaciones, encontrará varias comodidades esenciales para la vida cotidiana, como escuelas, farmacias, panaderías, supermercados, comercio local y otros servicios.
¡Una ubicación con futuro!
Otro factor destacado es el proyecto del nuevo Eje Vial Aveiro-Águeda, una infraestructura que permitirá mejorar significativamente la accesibilidad entre los dos municipios y reforzar las conexiones con la red vial regional.
Esta futura conexión representa una importante perspectiva de desarrollo, pudiendo contribuir a aumentar el atractivo residencial y el potencial de valorización inmobiliaria de la región.
Para aquellos que trabajan en Aveiro, Águeda o en los condados vecinos, esta mejora de la accesibilidad puede representar una ventaja significativa en los desplazamientos diarios.
Una oportunidad para vivir o invertir!
Con tres dormitorios, dos cocinas, un garaje espacioso, áreas de apoyo y una ubicación con buenas perspectivas de desarrollo, esta casa reúne características interesantes para aquellos que buscan su propia vivienda o una propiedad con potencial de valorización.
Una propiedad donde el espacio, la funcionalidad y la posibilidad de personalización se conjugan para dar vida a nuevos proyectos.
¡Su próximo capítulo puede comenzar aquí!
No pierda la oportunidad de conocer esta vivienda y descubrir personalmente todo lo que tiene para ofrecer.
¡Programe ya su visita!
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Aguada de Cima, Águeda, Aveiro

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