Apartamento T1 Santa Joana Aveiro - térreo, lareira, vaga de garagem, garagem

Apartamento T1 / Azenhas de Baixo, Santa Joana, Aveiro
Apartamento T1 localizado na Rua S. Romão, a 3k do Centro de Aveiro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila com excelente proximidade ao centro da cidade.
Com 55m² de área útil e 80m² de área bruta, este imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela luminosidade natural e ambiente confortável.
Características:

• Sala com lareira

• Cozinha espaçosa e funcional

• Despensa

• Lugar de garagem para um carro

• Arrumos

• Gás natural

• Rés do Chão

• Construção de 2003

• Valor do Condominio 20€

Inserido numa zona residencial calma e com bons acessos, encontra-se próximo de comércio, serviços, supermercados e principais ligações rodoviárias, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Uma oportunidade interessante para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em Aveiro.
Distâncias aproximadas:

• Centro de Aveiro - 3 km

• Universidade de Aveiro - 4,5 km

• Fórum Aveiro - 3,5 km

• Estação de Comboios de Aveiro - 3 km

• Hospital de Aveiro - 4 km

• Acesso A25 - 2 km

• Praia da Barra - cerca de 12 km

• Praia da Costa Nova - cerca de 13 km

• Comércio e supermercados - menos de 1 km

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

One-Bedroom Apartment / Santa Joana, Aveiro
One-bedroom apartment located on Rua de São Romão, in Santa Joana, Aveiro, ideal for those seeking comfort, functionality, and a quiet location with excellent proximity to the city center.
With 55m² of usable area and 80m² of gross area, this property offers a practical and welcoming layout, standing out for its natural light and comfortable atmosphere.

The apartment features:

• Living room with fireplace

• Spacious and functional kitchen

• Pantry

• Parking space for one car

• Storage room

• Natural gas

• R/C

Located in a quiet residential area with good access, it is close to shops, services, supermarkets, and main road connections, making it ideal for both owner-occupancy and investment.
An interesting opportunity for those who value practicality, comfort, and quality of life in Aveiro.
Approximate distances:

• Aveiro city center - 3 km

• University of Aveiro - 4.5 km

• Aveiro Forum - 3.5 km

• Aveiro Train Station - 3 km

• Aveiro Hospital - 4 km

• A25 access - 2 km

• Barra Beach - approximately 12 km

• Costa Nova Beach - approximately 13 km

• Shops and supermarkets - less than 1 km

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Santa Joana, Aveiro

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