Apartamento T3 para arrendar em Esgueira, Aveiro RE/MAX Portugal

Apartamento T3 / Aveiro - Próximo da Estação de Comboios
Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona residencial moderna e privilegiada de Aveiro, a poucos minutos a pé da Estação Ferroviária de Aveiro.
O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, acabamentos contemporâneos e excelente distribuição de espaços. Encontra-se pronto a habitar e conta com:

• Sala de estar ampla e luminosa, em open space com a cozinha, equipada com lareira, ideal para momentos de convívio familiar.

• Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade (máquina de lavar e secar roupa Indesit, frigorífico, forno e micro-ondas), bancadas em pedra escura, backsplash texturizado e mobiliário branco de linhas atuais.

• Três quartos espaçosos, com roupeiros embutidos em madeira.

• Duas casas de banho completas, uma delas com base de duche e revestimentos contemporâneos (incluindo padrão geométrico).

• Arrumo no sotão, oferecendo espaço extra de armazenamento.

• Varandas com vistas sobre a envolvente urbana e a rotunda.

• Além de vidro duplo, conta também com caixilharia dupla para total isolamento de ruído

Os pavimentos em flutuante cinza de efeito madeira, as paredes brancas e as portas em madeira conferem modernidade e elegância a todo o apartamento.
Localização privilegiada
Situado próximo da Estação de Comboios de Aveiro, o imóvel beneficia de excelente mobilidade, com ligações rápidas ao Porto, Coimbra e Lisboa (comboios Alfa Pendular, Intercidades e Urbanos).
A poucos minutos a pé encontra-se:

• A emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho

• O centro histórico e os canais da Ria de Aveiro ("Veneza Portuguesa")

• O Fórum Aveiro (centro comercial)

• Supermercados (Pingo Doce e Continente), restaurantes, cafés, farmácias e todo o comércio e serviços essenciais

• Terminal rodoviário

Fácil acesso à A25 e às principais vias de comunicação. A Universidade de Aveiro fica a cerca de 20-30 minutos a pé ou poucos minutos de autocarro/táxi. As praias da Barra e Costa Nova são facilmente acessíveis de carro ou autocarro.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, centralidade e conforto na cidade de Aveiro.
Licença de utilização 169/93 emitida em 17/05/1993 pela Camara Municipal de Aveiro
Condições de Arrendamento:
Apresentação da última declaração de IRS e nota de liquidação;
Comprovativos de rendimentos;
Pagamento de 2 rendas no início do contrato;
Pagamento de 2 cauções;
Sujeito à análise e aprovação da documentação apresentada.
Agende a sua visita!
Licença de Utilização - 169/93

Esgueira, Aveiro

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