Terreno Esmoriz Ovar - excelentes acessos

Terreno para venda, localizado em Esmoriz, junto ao Modelo Continente, com uma área total de 1.837,00m². O terreno tem PIP, projeto de arquitetura e especialidades, tudo aprovado pronto para levantar licença para a construção de dois Edificios de Habitação Multifamiliar.
O projeto do terreno apresenta a seguinte descrição:

• Área Total do Terreno Existente - 1.837,00m²

• Área Total de Cedência - 126,80m²

• Área Total do Terreno Proposto - 1.710,20m²

• Área de Implantação (índice de implantação: 75,55%) - 1.369,50m²

• Área de Impermeabilização (índice de impermeabilização 83,40%) - 1.532,00m²

• Área Bruta de Construção - Piso - 01 - 1.369,50m²

• Área bruta de Construção - Piso 00 - 738,00m²

• Área bruta de Construção – Piso 01 - 738,00m²

• Área bruta de Construção - Piso 02 - 738,00m²

• Área bruta de Construção - Piso 03 - 738,00m²

• Área bruta de Construção – Vão de cobertura - 344,40m²

• Área bruta de Construção - Total - 4.666,80m²

• Área bruta de Construção (com pé-direito regulamentar - índice de utilização 2,31) 4.326,30m²

• Área bruta de Construção Abaixo do solo - 1.369,50m²

• Área bruta de Construção Acima do solo- 3.296,40m²

• Altura do Edifício - 12,50 m

• Uso Habitação Multifamiliar

• Estacionamento (coberto) - 40 Lugares - 555,00m²

• Número de Pisos Total - 5 Pisos

• Número de Pisos Abaixo do solo - 1 Piso

• Número de Pisos Acima do solo - 4 Pisos

• 24 apartamentos

• 2 apartamentos T1+1

• 14 apartamentos T2

• 8 apartamentos T3

Todas as áreas discriminadas e o número de apartamentos, referem-se aos 2 Edificios Multifamiliares.
O terreno encontra-se localizado numa zona de excelência, tranquila, próximo da estação do comboio, proximo da praia e dos passadiços da Barrinha de Esmoriz. Com acessos fáceis a serviços, comércio local, escolas e transportes públicos e ainda excelentes acessos à A29.
Marque já a sua visita!