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Férias Algarve

Prédio Antigo Oliveira de Azeméis - logradouro, varanda

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-67552920
  • Local-
  • Área374 m² | 687 m²
  • EstadoUsado
  • Construção1961
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Aveiro
  • Concelho: Oliveira de Azeméis
  • Freguesia: União das Freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Prédio datado de 1961, situado na principal avenida da cidade de Oliveira de Azeméis. Implantado em terreno com 687m², sendo a área de implantação de 187m² e logradouro nas traseiras com 500m². Prédio em propriedade total, com andares de utilização independente. Composto por cave, rés do chão e 2 andares. Na cave temos um apartamento de tipologia T2+1, com vista traseiras. No rés do chão temos 2 lojas onde se encontram atualmente a laborar um café snack bar e uma retrosaria. Ambas as lojas possuem cave. No 1º andar temos um apartamento T1 virado para as traseiras e a restante área é composta por 4 quartos, 2 wc's, cozinha e sala, marquise, varanda na frente e traseiras. No 2º andar temos 2 apartamentos, 1 T1 e 1 T2, sendo a restante área composta por 2 quartos, 2 wc's e marquise. O prédio encontra-se arrendado, com vários inquilinos e, dá atualmente uma rentabilidade de 2.632,14€ (ilíquidos), sendo que existem 3 inquilinos muito antigos que irão sair ainda neste 1º semestre de 2022, cujas rendas estão desajustadas face ao valor atual de mercado, prevendo-se assim um aumento da rentabilidade a curto prazo. Consulte-nos para mais informações!
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