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Terreno Misto para construção Cortegaça Ovar

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-126641003-21
  • Local-
  • Área3100 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
Sob Consulta
  • Distrito: Aveiro
  • Concelho: Ovar
  • Freguesia: Cortegaça
Descrição

Terreno para construção em Cortegaça por 164.500€

Terreno que permite construção localizado no limite entre as freguesias de Cortegaça e Maceda, concelho de Ovar.
Com área total de 3100m² e com uma frente de cerca de 33m, tem a sua oportunidade para construir uma quinta com moradia de 4 frentes, térrea ou com 2 pisos. Tem os seus limites já bem definidos com muro e rede em toda a sua extensão.
Está localizado numa zona residencial próxima dos principais acessos, comércio e serviços da zona. Fica a apenas 850m da N109, a cerca de 2km dos acessos à A29 e A41, e a 5km da praia de Cortegaça.
Não perca a oportunidade! Agende já a sua visita.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Ovar está classificado como:

"Espaços urbanos de baixa densidade"
Artigo 87.º
Identificação, caracterização e usos
1 — As áreas urbanas de baixa densidade correspondem a áreas de expansão urbana de usos mistos e com funções urbanas prevalecentes.
2 — Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços e complementares os de equipamentos de utilização coletiva, empreendimentos turísticos e de restauração e bebidas.
3 — Admitem -se, ainda, como compatíveis outros usos, nomeadamente, estabelecimentos industriais do tipo 3.

Artigo 88.º
Regime de edificabilidade
Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 50%;
b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
e) Altura máxima da fachada: 7,5 m
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  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
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