Terreno Urbano para construção Oliveira do Bairro - viabilidade de construção, sobreiros

Terreno para venda

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento:

Terreno rústico com viabilidade de construção, situado numa localização
privilegiada, venha conhecer este imóvel com maior detalhe.
Localização:
O terreno situa-se na localidade da Serena, Oliveira do Bairro, é uma área de fácil acesso e com uma paisagem natural encantadora.
A proximidade com os principais serviços e acessos garante a conveniência e
valorização do imóvel.

Oliveira do Bairro dista apena a 4,5 kms onde existem os mais variados tipos de
comércio e serviços, (lojas variadas, supermercados, cafés e pastelarias,
restaurantes, centro de saúde, igrejas, residenciais, museus.

Até à localização do terreno, os acessos são fáceis, acesso a aldeias limítrofes
por boas estradas e à variante de Oliveira do Bairro e acessos a auto-estrada e IC2.
Características do Terreno

• Área Total: 2370m² com 22m² de frente

• Topografia: Terreno totalmente plano, sendo o acesso ao mesmo com muito pouca inclinação

• Solo: De momento, adequa-se a agricultura, podendo ser adequado para construção de moradia unifamiliar

• Vegetação: Existem alguns sobreiros a delimitar o terreno

• Acesso: Estradas pavimentadas, sendo que o terreno tem acesso direto a estrada

Viabilidade de Construção
O terreno possui viabilidade de construção comprovada, incluindo levantamento topográfico o que abre um leque de possibilidades para o desenvolvimento do seu projeto de sonho. As autorizações e documentações necessárias foram verificadas junto das autoridades competentes.
Infraestruturas

• Saneamento: Sim

• Energia Elétrica: Sim

• Internet e Telecomunicações: Sim, ADSL e Fibra ótica

Potencialidades e Uso
Até ao momento o terreno encontra-se classificado como rústico, sendo que, após as
devidas alterações e aprovação de projeto, permite a construção.

Vantagens de Investir

• Valorização: A área tem grande potencial de valorização, devido ao desenvolvimento urbano e melhorias na infraestrutura local, bem como à futura passagem da linha de alta velocidade em zona próxima.

• Qualidade de Vida: Um refúgio tranquilo, perfeito para quem procura contato com a natureza sem abrir mão das comodidades urbanas.

• Versatilidade: Múltiplas possibilidades de uso, garantindo flexibilidade para o comprador.

Entre em contacto e agende já a sua visita!