Terreno plano São João de Ver Santa Maria da Feira - bons acessos

Terreno com 7300m² para venda a 160000 € em São João de Ver

Este terreno está localizado em zona residencial de São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira, conta com bons acessos às principais vias da região e está próximo de comércio e serviços.

Tem cerca de 3600m² em área edificável com uma frente de aproximadamente 110m e de acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira está classificado como Espaço Residencial de Nível III.

Prevemos a possibilidade de construção de aproximadamente:

• 9 moradias em banda

• 6 moradias em banda + 1 moradia isolada

• 4 moradias isoladas

*As informações aqui apresentadas são apenas previsões e não dispensam a consulta de informação oficial da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.

Os Espaços Residenciais de Nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.70;
c) A área mínima dos lotes é de 200m², devendo apresentar frentes mínimas de, respetiva-mente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 2, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

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