Apartamento T3+1 Duplex Aradas Aveiro - varandas, isolamento térmico, painéis solares, sótão, garagem, cozinha equipada

Apartamento para venda em Aradas - Excelente Investimento ou Habitação Própria!

Situado numa localização privilegiada em Aradas, junto ao conhecido Abílio dos Frangos, este imóvel de construção recente destaca-se pela qualidade, eficiência e versatilidade.

Originalmente um duplex com uma área total de construção de 274m² - tendo mais de 100m² só de sala no piso superior, o apartamento foi inteligentemente dividido em dois espaços independentes:

T3 amplo: Com varandas na sala, cozinha e quartos, cozinha totalmente equipada, uma suite, uma casa de banho completa e arrumos no sótão. Ideal para famílias que procuram conforto e espaço.

T1 funcional: Com cozinha equipada, sala e quarto, atualmente arrendado, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal.

Características principais:
Construção recente de alta qualidade
Certificado Energético A
Bomba de calor
Painéis solares fotovoltaicos e de aquecimento de água
Caixilharia dupla
Áreas amplas e bem distribuídas
Excelente isolamento térmico e acústico
Garagem fechada para 2 carros

Vantagens:

Ótima oportunidade de investimento: possibilidade de rendimento imediato com o T1 arrendado.
Ideal também para habitação própria com a vantagem de uma renda extra para ajudar no pagamento do empréstimo.
Localização central, com serviços, comércio e acessos a poucos minutos.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num imóvel que combina qualidade de vida, sustentabilidade e rentabilidade!

Agende já a sua visita!

CE: A
REF: 1040684/25 BR

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
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