Moradia V3 Térrea São Salvador Ílhavo - lareira, piscina, garagem, bbq, quintal, jardim

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=aP4QaXVy3Xs

Moradia T3 Térrea com Excelentes Áreas e Exposição Solar localizada na Gafanha d'Aquém, Ílhavo!

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia térrea de tipologia T3, situada numa zona residencial tranquila e bem servida, na Gafanha d'Aquém, concelho de Ílhavo. Uma propriedade que alia funcionalidade, conforto e uma excelente exposição solar, ideal para quem valoriza a luz natural ao longo de todo o dia.

Implantada num generoso lote de terreno, esta moradia distingue-se pelas suas divisões amplas, layout funcional e notável fluidez entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando o cenário ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.

A entrada é feita através de um hall com luz natural que distribui harmoniosamente as zonas da habitação, separando a área social da área privada. A zona social integra uma sala de estar com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais amenos, uma cozinha totalmente equipada e funcional, complementada por uma zona de lavandaria e tratamento de roupa, garantindo a organização e eficiência doméstica. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio.

A área privada da habitação é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, além de uma casa de banho completa de apoio. A abundante luz natural estende-se inclusive às instalações sanitárias, um detalhe raro que reforça o conforto e bem-estar.

No exterior, a propriedade oferece anexos que incluem uma garagem com capacidade para duas viaturas e uma churrasqueira coberta, ideal para refeições ao ar livre. O logradouro traseiro alberga um agradável terreno com árvores de fruto e potencial para instalação de uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio de lazer nos dias mais quentes.

Com uma localização estratégica, esta moradia beneficia de proximidade à A25, às praias da região, ao centro de Ílhavo e à cidade de Aveiro, garantindo uma excelente mobilidade e qualidade de vida.

Características:
- Cozinha;
- Despensa;
- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Quartos com roupeiros;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho completa;
- Suíte;
- Jardim;
- Pátio;
- Telheiro com churrasqueira;
- Garagem dupla;
- Quintal.

Área Bruta Construção: 191m²
Área Bruta privativa: 145m²
Área útil: 124.78m²

Ref. : 1012263/25 GL