Moradia V3 Santa Joana Aveiro - garagem, jardim

Apresentamos uma moradia T3 de estilo gandaresa, ideal para restauro, situada em Aveiro. Esta propriedade destaca-se por possuir duas frentes, um jardim e um terreno com potencial para a construção de uma segunda habitação na outra frente. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.
Características Principais:
• Estilo Arquitetónico: Gandaresa, é um marco de tradição e de identidade da região.
• Tipologia: T3, que poderá reconverter na remodelação ou usar como quartos.
• Estado: Necessita de restauro, permitindo personalizar ao seu gosto.
• Frentes: Duas frentes distintas, o que pode ser uma vantagem se quiser dividir o terreno.
• Espaços Exteriores: Jardim e terreno amplo, ideais para lazer ou cultivo.
• Potencial Adicional: Possibilidade de edificar uma segunda moradia na outra frente, o que vai valorizar a propriedade.
Localização:
Situada a escassos 5 minutos do centro de Aveiro, esta moradia beneficia de uma localização estratégica. A proximidade às principais vias de acesso facilita a mobilidade, enquanto a curta distância ao centro urbano oferece acesso rápido a serviços, comércio e áreas de diversão, como o Parque de Exposições. nExposição Solar:
O terreno possui uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Esta característica é essencial se valorizar ambientes claros e com muita luz, além de ser essencial para projetos de jardinagem ou cultivo.
Potencial de Investimento:
Esta moradia representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam criar uma casa personalizada, com acabamentos e estilo ao seu gosto. O potencial de construção adicional na segunda frente amplia as possibilidades de rentabilidade ou pode ser uma solução para acomodar familiares em habitações independentes.
Considerações Finais:
Investir nesta moradia T3 de estilo gandaresa é apostar numa propriedade com charme tradicional e muitas possibilidades de valorização. A combinação de uma localização privilegiada, características arquitetónicas únicas e potencial de desenvolvimento torna esta oferta muito interessante para quem procura um projeto de restauro com elevado retorno.

Características
Garagem
Área: 13.55m²