Apartamento T4 Duplex no centro Aveiro para alugar - muita luz natural, varandas, lugar de garagem, equipado, aquecimento central, terraços

VIDEO Link: https://youtu.be/kbqUHCBGecc

Apartamento T4 Duplex (convertido em T3) no Centro de Aveiro – Arrendamento

Este é, sem dúvida, o apartamento que vai querer chamar de lar! Localizado nas Barrocas, a apenas 200 metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, este elegante apartamento ocupa o último andar de um edifício de construção de excelência, oferecendo 227m² de área útil privativa.
Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall que distribui de forma fluida e funcional as diversas divisões do apartamento. A cozinha, situada à esquerda, foi recentemente remodelada e apresenta um estilo moderno e acolhedor, ideal para quem aprecia um ambiente prático e elegante. À direita, encontra-se uma generosa sala de estar, com grande luminosidade natural, que dispõe de duas varandas e um recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Continuando pelo corredor, encontra-se o primeiro quarto, com vista para a avenida e um armário embutido. Do lado oposto, há uma casa de banho de serviço e uma espaçosa suite, originalmente composta por dois quartos, que agora oferece uma área ampla, duas varandas e armário embutido.

No piso superior, encontra-se uma segunda sala de dimensões semelhantes a todo o piso inferior, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos. Neste piso, há ainda um terceiro quarto, um arrumo, um generoso WC completo e dois terraços fechados, mas com muita luz natural. Um segundo recuperador de calor garante conforto adicional a esta zona do apartamento.

O imóvel está equipado com caixilharia dupla e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Inclui também um lugar de garagem de boas dimensões na cave.
Com as suas amplas divisões, luminosidade abundante e excelentes acabamentos, este apartamento é ideal para quem procura um espaço único e sofisticado no coração de Aveiro.

Condições:

• 2 rendas de avanço

• 1 renda de caução

Documentos a apresentar:

• Últimos 3 recibos de vencimento

• Declaração rendimentos

• Fiador (opcional)

Visitas a partir de 15 de Dezembro, entrada a 1 de Janeiro.
Licença de Utilização - 242/97