Apartamento Moderno no centro T4 Aveiro - ar condicionado, terraço, 4º andar, garagem, varanda

VIDEO Link: https://youtu.be/ywjSpor84Y0

Descrição

Fantástico Apartamento T4 com 2 suites, 2 lugares de garagem e arrumos
Localizado na renovada Avenida Dr. Lourenço Peixinho no centro de Aveiro, este excelente apartamento oferecerá a oportunidade de viver rodeado de todas as comodidades citadinas, usufruir de toda a beleza e luminosidade da Cidade dos Canais, aceder a pé ou de bicicleta aos principais pontos, como a Estação ou a Universidade, e utilizar os múltiplos acessos de saída do centro urbano, quer seja de carro ou usando outros meios de transporte.
Este moderno apartamento ficará inserido no «Edifício Aleluia», empreendimento que irá nascer na principal avenida da cidade, recentemente requalificada, e situado muito próximo do carismático Centro Comercial Oita.
O "Edifício Aleluia" é composto por 2 pisos subterrâneos, onde se situarão os lugares de garagem e arrumos, e 8 pisos acima do solo, onde serão construídas 19 frações, das quais destacamos os apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 de 86,3m² a 192,46m² de área útil. Para além desta área, todos os apartamentos têm afetos 1 ou 2 lugares de garagem e alguns têm arrumo. Todas as frações têm varanda e/ou terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade. O edifício tem elevador em todos os pisos.
A construção do Edifício está a ser levada a cabo pela prestigiada empresa CIMAVE.
Os materiais e acabamentos escolhidos são de elevada qualidade e segurança e altos níveis de conforto acústico e térmico. Em termos de sistema de aquecimento/arrefecimento, todos os imóveis terão Ar Condicionado e o aquecimento das águas será feito através de termoacumulador elétrico. A cozinha ficará equipada com fogão e placa, hotte, combinado e máquina de lavar loiça.

A previsão de conclusão da obra é entre os 3º e 4º trimestres de 2025.
Características do apartamento

Fração L T4 610.000€
Este fantástico apartamento T4 encontra-se no 4º andar e destaca-se pelas suas áreas muito generosas (área útil 187,39m²) assim como pela sua magnífica varanda de 15,33m² com uma vista fantástica para a Avenida Dr. Lourenço Peixinho. De realçar ainda que a zona dos quartos fica virada para a Rua Comandante Rocha e Cunha.
Esta fração é composta por:
1 Hall com roupeiro embutido
1 casa de banho de serviço
2 quartos com armários embutidos
1 casa de banho completa
1 suite com closet e casa de banho completa
1 suite com armário embutido e casa de banho completa
1 sala de jantar e estar, cozinha e lavandaria, todas elas com acesso para a varanda
2 lugares de garagem e 1 arrumo na cave

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